Rodinný dom Pereš
- TOP - [16.4. 2026]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM S POTENCIÁLOM – KOŠICE, PEREŠ
Pre klienta, ktorý hľadá maximálne súkromie, bezpečie a komfort bez kompromisov.
Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Košice – Pereš (Jelšavská ul. 16), situovaný na pozemku s upraveným exteriérom a bezúdržbovou záhradou.
HLAVNÉ BENEFITY
• kompletne zariadený dom pripravený k okamžitému nasťahovaniu
• praktická dispozícia: obývačka s kuchyňou, 2 spálne, kúpeľňa, šatník, zimná záhrada
• kvalitná tehlová stavba – obvodové murivo z tehloblokov Porotherm (38 cm) + zateplenie 10 cm polystyrén
• okná z drevených EURO profilov s izolačnými dvojsklami
• strešná krytina Bramac (škridľa)
• teplovodné podlahové vykurovanie, elektro kotol Protherm 24kW + zásobník TÚV 150l
• 2× klimatizácia DAIKIN EMURA 3 (5 kW a 2,5 kW)
• nové dánske krbové kachle Aduro 22.3 Lux + dvojplášťový komínový systém Schiedel Permeter
• svetlovody Sunway s integrovanými LED svietidlami v kuchyni a obývačke (maximálne presvetlenie interiéru)
• bezpečnostný systém: 15 kamier + 1 PTZ kamera, vnútorný aj vonkajší alarm
• bezpečnostné fólie najvyššej rady na oknách a hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie
• dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi BOSCH a drvičkou odpadu
• zimná záhrada celoročne využiteľná ako plnohodnotná izba so samostatným podlahovým kúrením a klimatizáciou, inteligentnou automatickou pergolou riadenou podľa počasia a možnosťou jednoduchej prestavby na samostatnú izbu o výmere 25 m²
• vonkajšia murovaná pivnica
• pochôdzny úložný priestor pod strechou
KOMFORT & RELAX
• zimná záhrada s celoročným využitím
• vírivka Wellis Palermo pre 5 osôb
• kompletne vybavená relaxačná miestnosť o výmere 20 m² so samostatným kúrením (celoročné využitie)
• spevnená a upravená záhrada/terasa s absolútnym súkromím – za domom nie sú susedia
NÁKLADY
• veľmi nízke kompletné mesačné náklady vrátane všetkých energií do 150 €
• potenciál ďalšieho zníženia nákladov až o 30–40 % pri inštalácii setu tepelného čerpadla + bojler (jednoduchá realizácia)
MODERNIZÁCIA
• dodatočná stropná izolácia EXY PUR penou značky HONTER (2024, hrúbka 45 cm) vrátane novej elektroinštalácie v strope
• kompletne vymenený prístrešok pre autá (2024)
INŽINIERSKE SIETE
• pozemok napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu
• optické káble
• možnosť napojenia na plyn
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
K domu bolo v roku 2026 vydané právoplatné stavebné povolenie na dostavbu so zastavanou plochou 9,0 x13,7m (nutné dokúpiť vedľajší pozemok).
V budúcnosti možnosť rozdelenia na 2 samostatné rodinné domy
Aktuálne ešte možná zmena projektu pred realizáciou (zmena dispozície, rozšírenie obytného priestoru)
Viac:
https://www.nehnutelnosti.sk/detail/Ju3-rvczNof/stylovy-rodinny-dom-na-predaj-peres
Pre klienta, ktorý hľadá maximálne súkromie, bezpečie a komfort bez kompromisov.
Ponúkame na predaj moderný rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Košice – Pereš (Jelšavská ul. 16), situovaný na pozemku s upraveným exteriérom a bezúdržbovou záhradou.
HLAVNÉ BENEFITY
• kompletne zariadený dom pripravený k okamžitému nasťahovaniu
• praktická dispozícia: obývačka s kuchyňou, 2 spálne, kúpeľňa, šatník, zimná záhrada
• kvalitná tehlová stavba – obvodové murivo z tehloblokov Porotherm (38 cm) + zateplenie 10 cm polystyrén
• okná z drevených EURO profilov s izolačnými dvojsklami
• strešná krytina Bramac (škridľa)
• teplovodné podlahové vykurovanie, elektro kotol Protherm 24kW + zásobník TÚV 150l
• 2× klimatizácia DAIKIN EMURA 3 (5 kW a 2,5 kW)
• nové dánske krbové kachle Aduro 22.3 Lux + dvojplášťový komínový systém Schiedel Permeter
• svetlovody Sunway s integrovanými LED svietidlami v kuchyni a obývačke (maximálne presvetlenie interiéru)
• bezpečnostný systém: 15 kamier + 1 PTZ kamera, vnútorný aj vonkajší alarm
• bezpečnostné fólie najvyššej rady na oknách a hliníkové žalúzie na diaľkové ovládanie
• dizajnová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi BOSCH a drvičkou odpadu
• zimná záhrada celoročne využiteľná ako plnohodnotná izba so samostatným podlahovým kúrením a klimatizáciou, inteligentnou automatickou pergolou riadenou podľa počasia a možnosťou jednoduchej prestavby na samostatnú izbu o výmere 25 m²
• vonkajšia murovaná pivnica
• pochôdzny úložný priestor pod strechou
KOMFORT & RELAX
• zimná záhrada s celoročným využitím
• vírivka Wellis Palermo pre 5 osôb
• kompletne vybavená relaxačná miestnosť o výmere 20 m² so samostatným kúrením (celoročné využitie)
• spevnená a upravená záhrada/terasa s absolútnym súkromím – za domom nie sú susedia
NÁKLADY
• veľmi nízke kompletné mesačné náklady vrátane všetkých energií do 150 €
• potenciál ďalšieho zníženia nákladov až o 30–40 % pri inštalácii setu tepelného čerpadla + bojler (jednoduchá realizácia)
MODERNIZÁCIA
• dodatočná stropná izolácia EXY PUR penou značky HONTER (2024, hrúbka 45 cm) vrátane novej elektroinštalácie v strope
• kompletne vymenený prístrešok pre autá (2024)
INŽINIERSKE SIETE
• pozemok napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu
• optické káble
• možnosť napojenia na plyn
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
K domu bolo v roku 2026 vydané právoplatné stavebné povolenie na dostavbu so zastavanou plochou 9,0 x13,7m (nutné dokúpiť vedľajší pozemok).
V budúcnosti možnosť rozdelenia na 2 samostatné rodinné domy
Aktuálne ešte možná zmena projektu pred realizáciou (zmena dispozície, rozšírenie obytného priestoru)
Viac:
https://www.nehnutelnosti.sk/detail/Ju3-rvczNof/stylovy-rodinny-dom-na-predaj-peres
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Vaše telefónne číslo *